五洲凯旋门销售项目营销代理项目

竞争性磋商采购公告

受 ******有限公司委托，就五洲凯旋门销售项目营销代理项目进行竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目编号：大辰招标[2025]095号

二、项目名称：五洲凯旋门销售项目营销代理项目

合同包

项目名称

数量

服务要求

最高限价

磋商保证金

一

五洲凯旋门销售项目营销代理项目

1项

详见招标文件第三部分

计提的佣金为评估价的1%

20000元

注：1、五洲凯旋门目前可售251套，面积35985.36㎡，货值约2.99亿元，后续具体房源以采购人提供为准。

2、本项目不接受可选性报价，否则按无效响应处理。

三、投标人资格：

（1）凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的投标人，均可能成为本项目合格的投标人，投标人需提交以下资质证明文件：

①法人或者其他组织的营业执照等证明文件：投标人是企业的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料。

②提供财务状况报告：提供上一年度或上一季度财务报告，至少包括******银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；若资信证明或者投标担保函有写所致的单位（接受人），单位（接受人）名称为******有限公司，否则无效。

③依法缴纳税收：提供报价截止时间前六个月中任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

④依法缴纳社会保障资金：提供报价截止时间前六个月中任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

⑤具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。

⑥参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

⑦信用信息查询结果：投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，投标人须提供在本项目磋商公告发布后，报价截止时间前，通过“信用中国”网站（******）和中国政府采购网（******）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

（2）特定条件：

自2022年9月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）在国内具有销售代理房地产项目的实操经验，须提供销售代理的业绩合同。

（3）一个投标人只能提交一个响应文件，单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加同一合同项下的磋商活动。

（4）投标人不得与本次采购项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何利益关联。

（5）投标人法定代表人参加报价时需随身携带本人身份证原件、复印件及营业执照复印件到报价现场。授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及法定代表人授权书原件（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）及营业执照复印件到报价现场，否则响应文件将被拒绝。

（6）本项目不接受联合体报价。

注：投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更，应按有关规定办理完变更手续后方可参加报价，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效响应处理。所有资格证明文件复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章，原件备查。

四、竞争性磋商文件出售时间和地点：从即日起2025年09月18日至2023年09月25日正常上班时间（上午8：30-12：00，下午15：00-18：00，公休日、节假日除外）向******有限公司（福建省永安市巴溪大道1369号1幢2单元326室）购买招标文件。逾期未购买招标文件的投标人视为放弃投标。招标文件纸质版或电子文档售价300元，纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力招标文件售后不退。