空港车辆段安置区商办地块质量检测招标公告

1. 招标条件

本招标项目空港车辆段安置区商办地块质量检测已由******委员会关于广州东至花都天贵城际工程可行性研究报告的复函》（穗发改〔2021〕152号）、广东省投资项目代码(2020-440100-53-01-086286)************办公室关于空港车辆段安置区建设前期工作相关事宜的复函》、《广州市白云区土地开发中心关于周边复建商办物业建设费用审查的复函》批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自政府筹资及企业自筹，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的质量检测进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

   招标项目名称：空港车辆段安置区商办地块质量检测  

工程建设规模：空港车辆段安置区商办地块包含办公、商业、酒店，综合体及商业街区等，可建设用地面积约为50422㎡，总计容面积约为278582.28㎡，总建筑面积约为374983.58㎡。商业综合体为4层，共6栋塔楼，其中4栋商办塔楼20层，1栋商办塔楼21层，1栋酒店塔楼21层，建筑高度约为89.2-93.4米，均为一类高层建筑，最大单跨跨度约41米。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）  

工程建设地点：广州市白云区  

项目投资估算：约229,737.63万元

2.2 招标范围

质量检测标段划分：1个标段  

招标范围：地基基础及基坑支护检测、主体结构检测、材料检测、道路及绿化检测、节能检测、智能检测、环境检测等相关服务工作（具体以委托人要求及招标过程中发出的工程量清单等相关文件所包含的全部内容为准）。

第三方质量检测服务期限：暂定为【42】个月，中标人的服务时间自甲方发出书面通知要求开始，工程竣工验收合格及归档资料移交完毕且缺陷责任期满后服务期结束。招标人对工期进行调整或工期拖延，检测服务期也作相应调整或顺延。

第三方质量检测服务阶段要求：（1）编制检测方案。根据设计文件、施工组织设计、相关规范、相关行政职能部门要求和招标人要求，结合项目实际情况，编制检测方案。在本合同签订后15天内将检测方案上报招标人审核批准，确保检测方案符合有关规范要求及通过工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门的审批。检测专项方案如需组织专家论证的，由招标人负责组织开展相关专家论证工作，但由此产生的相关费用由中标人承担。同时，由中标人负责协调相关工作，保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。以上工作内容的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（2）在进行检测服务过程中，由中标人负责与该工程相关的施工、监理、设计、咨询等相关单位及建设行政主管部门和监督部门进行协调，由此产生的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（3）中标人提交的检测报告在招标人项目实施期间或竣工验收备案时发现有遗漏或错误或需补充提供的，中标人应无条件进行补充或修订直至完成竣工验收备案相应工作，由此产生的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（4）检测数据的有关信息应按政府有关规定通过连接系统进行传输报送，确保不因传输报送工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收，由此产生的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（5）中标人依据工程进展情况，动态和定期监控、统计现场送检的情况、数量、检测费用使用情况等内容，并定期与检测方案比对，每季度将比对结果书面报告中标人。

（6）中标人须配合本项目BIM管理系统相关工作，由此产生的相关费用由中标人承担，招标人不另行支付。

2.3质量检测招标控制价（含税）：12,273,155.82元。

3. 投标人资格要求  

3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的检测能力。

3.1.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，且资质证书在有效期以内（资质范围须覆盖对应标段检测内容所涉及的检测项目 (具体检测项目详见工程量清单)。如投标人检测机构资质证书的检测项目与主要检测内容名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。

备注：资质内容按照《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施<< span="">建设工程质量检测管理办法><< span="">建设工程质量检测机构资质标准》有关问题的通知>（建办质〔2024〕36号）、《广东省住房和城乡建设厅关于进一步明确建设工程质量检测机构资质审批有关事项的通知》（粤建质函〔2024〕651号）、《住房和城乡建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》（建质规〔2023〕1号）规定执行。

3.1.2项目负责人的资格要求：高级职称或以上************集团公司的项目负责人参加投标。若有违反此条规定，视为实质性不响应招标文件。

3.1.3投标人自2020年1月1日至今完成过单项合同金额800万及以上质量合格的包含本项目一项或多项检测内容的类似工程检测业绩。类似工程是指包含本项目的一项或多项建设工程质量检测业绩。

业绩证明须提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、检测报告或其他相关完工证明材料等资料。如果上述资料未能清晰反映实施单位、时间、合同金额、项目类型等有关特征及必要信息的，还需提供由建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料复印件（或扫描件）。

业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以技术服务合同（不含补充合同）为准。完成时间以检测报告或相关完工证明材料文件为准。

以上所述材料均须加盖投标人公章。

3.1.4 ******商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.1.5投标人具有质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书（或CMA检验检测机构资质认定证书）（认证范围覆盖本次招标内容），且证书在有效期内。如CMA计量认证合格证书（或CMA检验检测机构资质认定证书）中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件)。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人近二年（2023年1月1日起至投标截止时间止）未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报。

3.4其他要求：

①投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。

******建设局建立了企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员（投标人须提供网页截图或打印页）。

③投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

************有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），详见附件二。

⑤在投标截止时间前，独立投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准）。

⑥单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。须提供声明函（详见投标文件格式）。

4. 招标文件的获取

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2025年12月20日00时00分至2026年1月4日00时00分（北京时间，下同)，登录城轨采购网（******/）下载电子招标文件。

本项目在城轨采购网进行招投标全流程操作，投标人登记前须在城轨采购网（******）完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。递交投标文件前应到天威诚信i信平台（ixin.itrus.com.cn）办理CA数字证书（具体详见城轨采购网CA数字证书办理指引），用CA数字证书加密投标文件。

城轨采购网注册加盟：******，城轨采购网系统技术支持：******

4.2 其他说明

4.2.1项目采用资格后审方式。

4.2.2招标失败的情况

若递交投标文件的投标人不足3家，则重新组织招标；通过初步评审的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

5. 投标文件的递交

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月9日10时30分，投标人应在截止时间前通过******/城轨采购网递交电子投标文件。

投标文件备用光盘/U盘递交时间：2026年1月9日10时15分至2026年1月9日10时30分（备注：填写时间为投标截止前15分钟开始递交至投标截止时间止）

投标文件备用光盘/U盘递交地点：广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广场北塔26楼城轨采购交易中心开标1室。

5.2 （B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

5.3 （B）投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

6. 发布公告的媒介  

本次招标公告同时在城轨采购网（网址：************有限公司网站（网址：******）、中国招标投标公共服务平台（网址：******）、广东省招标投标监管网（网址：******/）和广州国企阳光采购信息发布平台(******)发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网网站发布的文本为准。

发布招标公告开始日期（含本日）为：2025年12月20日00时00分；

发布招标公告截止日期（含本日）为：2026年1月4日00时00分；

注：发布招标公告时间不得少于5日。

7. 联系方式    

招 标 人：******有限公司      招标代理机构：******有限公司

地    址：广州市海珠区新港东路1238   地    址：广州市东风东路726号7楼

号万胜广场 

邮    编：   /            邮    编：   /               

联 系 人：廖工                  联 系 人：赵工、梁工    

电    话：******/******     电    话：******、0741

传    真： /                 传    真： /                   

电子邮件： /               电子邮件： /                   

网    址： /              网    址： /                   

******银行： /               

账    号： /              

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，应当在投标截止时间 10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：******有限公司房地产事业总部企管法务部

地址： 广州市海珠区新港东路1238号

电话：******

招标监督机构：******有限公司法律合约部

  地址： 广州市海珠区新港东路1238号

电话：******

注:潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

附件：

一、投标人声明

二、******有限公司管辖的新项目的名单

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025 年 12 月
附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加                项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩等资料进行公开。

******委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。本公司自招标公告发布年度起逆推2年（2023）的1月1日起至投标截止时间止未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的施工单位、监理单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

七、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

******有限公司******集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：            (企业公章)

法定代表人或其委托代理人（签字或签章）：

年   月   日

******有限公司管辖的新项目的名单